El lote se encuentra ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo de Ibagué, muy cerca de la Avenida del Ferocarril con la calle 107, la cual es una vía muy comercial con muchos servicios de todo tipo y muy cerca del club campestre que ofrece campo de golf entre otras cosas. Particularmente el lote se compone de dos unidades jurídicas contiguas, que conforman un predio esquinero con vía pavimentada, conjuntos residenciales a su alrededor y uso de suelo como el industrial bajo impacto como uso principal.
